Покупка земли — это оптимальное решение для тех, кто желает возвести дом либо облагородить дачу «с нуля». Любой рассчитывает сделать что-нибудь собственное — коттедж, загородную усадьбу, приватное производство, — и так или иначе следует знать, на что обратить свое внимание при избрании участка. И в данном вам сможет помочь эта публикация. Если вас интересует Земля в Подмосковье на выгодных условиях, рекомендуем обратиться на сайт rodzem.ru.

Вид земли

Всего есть 7 групп, по которым разделяются земли: аграрные; индустриальные; лесные; земные; земли защищаемой территории; припаса; поселений. Группа территорий поселений — это как раз тот тип, который выходит под персональное строительство: иначе говоря, если вам необходим участок под постройку дома либо дачи, то необходимо находить землю, которая относится к заключительной группы. В такой ситуации будет обретено разрешение на строительство, а в будущем в жилище можно прописаться.

Вероятно также строить дом и получить прописку там на земле аграрного предназначения. В большинстве случаев, в бумагах на подобную землю зафиксировано, что ее применяют под ИЖС. Земли сельхозназначения могут иметь следующие виды использования: загородный; садовый; огородный. На загородном отделе можно возвести дом, в котором можно зарегистрироваться: впрочем, для этого потребуется оформить утверждение в суд и решать данный вопрос через него. Впрочем ближайшие родные владельца могут прописаться и без трибунала. Что же касается садового участка, то на нем также можно создаваться, однако прописаться там не удастся никаким методом. На огородном же земельном отделе вообще не разрешается по закону строить дом. Для того, чтобы выяснить, можно ли создаваться на избранном вами отделе, необходимо пройти на региональный орган земельного совета. Если вы приобрели землю иного вида, то всегда можно заменить группу, хоть это и трудоемкое дело. О том, как выбрать дом, читайте тут.

Выкройка участка. Самой оптимальной для стройки является квадратная, но известностью пользуются и квадратные отделы, особенно если говорить о строительстве дома и разработке сада либо огорода рядом. Также, встречаются также отделы с Г-образной текстурой, однако их покупают намного реже. Если у вас есть план положения зданий и всего, что будет располагаться на вашей грядущей земле, и он учитывает самое действенное расположение как раз на отделе такой формы, другими словами резон найти такой вариант. В случае если вы хотите стандартное строительство дома с пристройками, то с отделами Г-образной формы лучше не соединяться. Вид грунта на отделе. Необходимо загодя исследовать это, так как далеко не каждый грунт подходит для закладки фундамента, а ряд видов вообще дает возможность установить дом, например, лишь на винтообразных сваях.