Покупка земельного участка — это настоящее явление, которое требует не только лишь значительных экономических расходов, но также и чуткого отношения к декорированию контракта о приобретении. Лишь изучив все детали сделки можно удостовериться, что вы не будете жертвой мошенников.

Выясните категорию участка, который планируете купить. Если земля реализуется без дома, и вы желаете его построить, необходимо удостовериться, что это не будет противоречить закону. Неприятностей не появится, если земельный участок назначен для персонального жилищного строительства. На сельскохозяйственных отделах создавать нельзя — дом будет подлежать сносу. Такой запрет разносится также на задушевные и водоохранные зоны. К слову, если вам необходимо купить земельный участок от собственника на наиболее выгодных условиях рекомендуем вам перейти на удобный сайт msk-zem.ru

Удостоверьтесь в том, что продавец отдела в реальности имеет право на выполнение сделки. Для этого он обязан быть обладателем участка или его уполномоченным лицом и иметь бумаги, доказывающие право собственности. Проблемы могут появиться, если после решения сделки обнаружится, что у отдела есть акционер, о котором торговец умолчал. Тогда вы рискуете остаться и без денежных средств, и без приобретения, так как для входа контракта о реализации в силу необходимы письменные разрешения всех обладателей прав на участок.

Проверьте, правильно ли указаны в контракте данные о размещении участка. Если в них вкралась ошибка, то операция будет аннулирована. Злоумышленники же вообще готовы преднамеренно показать неправильное местонахождение земли — тогда вы будете обладателем совсем не того отдела, который вам показывал нерадивый торговец. Заострять внимание при исследовании контракта также необходимо на площадь полученной земли и ее кадастровый номер — данная информация сможет помочь убедиться, что вы приобретаете как раз тот участок, какой и планировали.

Уточните у продавца, были ли проведено разграничение отдела. Лишь после составления межевого плана земля покупает отчетливые границы. Иначе перед вами может подняться потребность увязывать границы новоприобретенного отдела с соседями. Помните, что показывать жалобы менеджеру после того, как операция была заключена, вы будете не вправе, таким образом удостоверьтесь в соответствии отдела всем заявленным параметрам, до того как оформить контракт о покупке земли.